이 상위 5개 주택 시장이 먼저 붕괴될

이 상위 5개 주택 시장이 먼저 붕괴될 것으로 예상됩니다. 이 빠르게 성장하는 도시 중 하나에 살고 있습니까?

주택 가격은 지난 10년 동안 사용 가능한 주택의 심각한 부족, 수년간의 초저 모기지 이자율, 대공황 이후 경제 회복 및 COVID-19 전염병의 폐쇄에 힘입어 급증하는 주택 수요 덕분에 치솟았습니다.

이 상위 5개

모기지 거물인 패니 매(Fannie Mae)에 따르면 이는 주택 가격이 장기적으로 봐야 할 것보다 훨씬 더 높은 15%가 되도록 하는 것입니다.

그러나 가까운 장래에 미국이 경기 침체에 빠지면 그 거품이 터질 수 있습니다.

그리고 Consumer Affairs의 새로운 설문조사 결과에 따르면 특히 뜨거운 시장은 다른 지역보다 더 큰 영향을 받을 것입니다.

그 시장은 당신이 생각하는 시장이 아닐 수도 있습니다.

이 5개 도시 중 한 곳을 집으로 부른다면, 집값이 내년에 폭락할 것을 대비하고 싶을 것입니다.

놓치지 마세요
Forbes: 미국인 3명 중 2명은 숨막히는 인플레이션에 대처하기 위해 저축을 소진하고 있습니다. 하지만 지금 당장 필요한 현금(그리고 마음의 평화)을 얻는 가장 간단한 방법 중 하나가 있습니다.

Walmart, Whole Foods 및 Kroger의 집주인이 될 수 있습니다.

불경기 동안 많은 돈을 들이지 않고도 정말 부자가 되는 3가지 입증된 방법이 있습니다.

텍사스주 오스틴
미국에서 가장 인구가 많은 50개 도시 중 33%가 오스틴이 붕괴되는 첫 번째 미국 시장이 될 것이라고 소비자 문제(Consumer Affairs)의 설문 조사에 따르면, 설문 응답자의 33%는

2021년 기준으로 이 도시의 인구는 964,177명이며 평균 거주 연령은 약 34세입니다. 팬데믹 이전의 추정 가계 소득은 $46,217이었고 1인당 소득은 $54,414로 추산되었습니다.

이 상위 5개

토토홍보 오스틴의 7월 주택 가격 중간값은 65만 달러로 제곱피트당 364달러로 전년 동기

대비 18.2% 상승했다. 그러나 주택은 그 금액의 거의 두 배에 달하는 가격에 팔리고 있으며, 중간 주택 판매 가격은 130만 달러이며, 주택은 시장에 나온 지 중앙값 41일 후에 집에 들어갑니다.

집값이 15% 하락하면 중간 목록 가격이 552,500달러로 낮아져 97,500달러가 하락합니다.

애틀랜타
애틀랜타는 주택 붕괴를 볼 가능성이 가장 높은 도시로 2위를 차지했으며 응답자의 26%는 가격이 곧 떨어질 것으로 예상했습니다.

조지아 주의 의사당에는 2021년 기준으로 496,461명이 거주하고 있으며 평균 거주 연령은

33세입니다. 팬데믹 이전의 추정 가계 소득은 $66,657이고 2020년 기준 가계 중위 소득은 $64,179입니다.

7월 기준 애틀랜타의 중간 주택 가격은 43만5000달러로 제곱피트당 267달러로 전년 대비 8.7% 올랐다. 중간 주택 판매 가격은 395,000달러였으며 주택은 시장에서 중간값 40일 후에 판매되었습니다.

주택 가격이 15% 하락하면 중간 목록 가격이 $65,250 하락한 $369,750로 낮아질 것입니다.

베이커스필드, 캘리포니아
설문 응답자의 거의 4분의 1이 Bakersfield의 주택 가격 폭락을 준비하고 있습니다.

“내슈빌 웨스트(Nashville West)”로 알려진 이 컨트리 음악의 메카는 2021년 기준 407,615명의 거주자가 있으며 평균 연령은 31세입니다. 2020년 기준 가계 평균 소득은 65,687달러였지만 2019년에서 2020년 사이 1인당 소득은 27,309달러로 떨어졌습니다.

7월 기준 베이커스필드의 중간 주택 가격은 38만 달러로 제곱피트당 221달러로 전년

대비 20.6% 상승했다. 중간 주택 판매 가격은 $360,000였으며 주택은 시장에서 중앙값

46일 후에 판매되었습니다.More news